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      • 屋面防水卷材的渗漏原因分析与修复方法
        发布日期:2019-4-24      浏览次数:12
        一、屋面防水卷材渗漏
        屋顶作为建筑物最上层覆盖的外维护结构,它的主要功能是保护人类生产、生活免受自然的危险。过去,沥青油毡一直作为主要防水材料用于屋面防水。然而自然界的风霜雨雪、太阳的辐射,气温的变化和其它外界不利因素等都会影响普通防水卷材的正常使用,尤其以日照、气温、降雨量影响最为突出,?#27604;?#36824;有一些内在因素的影响如屋顶本身构造、施工方法不当、后期使用等造成了屋顶普通防水卷材的渗漏或破坏。 





        外界环境因素的影响
        1、日照的影响  
        太阳对于柔性防水材料是不利的。太阳光线的能量使沥青油毡的温度升高并且诱发化学反应,从而加速防水材料的氧化老化,使沥青油毡的韧性减少,脆性增加,对于可发生光化学反应的防水材料体系,情况更加复杂。在普通防水卷材的应用初期,阳光提供了化学交联反应所必须的能量,材料的强度和弹性有可能改善?#22351;?#26159;随着时间的拉长,光照能量最终会导致并加速防水卷材的老化和断裂。


        2、温度的影响  
        温度高能够加快沥青材料的氧化与老化过程。对于一些加入了增塑剂(增塑剂一般为沸点较高、不容易挥发、与沥青油毡有良好相溶性的低分子油状物,可以增加沥青油毡的韧性)的防水材料,温度过高还可以促进增塑剂的迁移,导致材料脆性的增加。这样,假如环境气温变化较大或温度?#31995;?#26102;,材料发生断裂或龟裂的概率将明显增加。此外,在高温状态下材料的粘流性很大,当材料受到外力所引起的应力作用时,容易产生塑性蠕变。低温可以使普通防水卷材材料的脆性增加,在一定时期内,材料在某一低温状态下假如防水材料的柔性不足,随着材料内部应力的慢慢积累可能导致材料的低温龟裂与变形断裂。

        3、降雨量(包括降雨和降雪)的影响  
        一般说来,降雨量的大小对防水材料性能直接影响不是很大。对于存在耐水性问题的普通防水卷材?#27492;擔?#36739;频繁和长期的屋面积水,?#19981;?#23545;此造成局部损坏。降雪过程伴随着降温和比较长的融化过程,?#19981;?#22686;加普通防水材料的脆性。 





        施工方法不当的影响  
        施工方法不当?#24425;且?#36215;屋面沥青油毡防水卷材的渗漏或破坏的原因之一。例如屋顶基层凹凸不平或基层没有清扫干净,从而有?#27833;戀然页净?#20837;形成隔离层;?#31227;?#23618;强度低,质量差;屋面面积比较大,分仓缝设置不合理等等。

        正是由于这些外界环境因素以及施工方法不当等的影响,导致了普通防水卷材还没有到它的使用年限就出现渗漏或破坏,它们通常是以防水卷材“鼓包?#34180;?#24320;裂以及卷材防水材料与结合层的剥离。

        屋顶本身构造的影响
        建筑物屋顶本身构造对于普通防水材料的影响比较大,例如屋顶的坡度,如果在屋顶坡度比较大的情况下,屋面降水能够顺利的排出屋面,减少了雨水与沥青油毡防水卷材的接触时间,?#24067;?#23567;了防水卷材出现渗漏的机率,从而延长了防水材料的使用寿命。屋顶使?#38665;?#31243;的影响

        正常使用中,由于检修屋面或者在屋面设置其他设备造成沥青油毡防水卷材被破坏。在上人屋面检修时,在不注意保护的情况下,沥青油毡很容易被?#28982;怠?#20854;他设备安装于屋面时为?#26031;?#23450;可能会破坏普通防水卷材。

        常见现象与解决办法
        1、沥青油毡卷材防水材料与结合层的剥离。
        沥青油毡防水卷材与基层剥离,会?#29616;?#24433;响防水质量,致使卷材下垂,收头脱落,雨水侵入,出现渗漏。

        沥青油毡防水卷材出?#32456;?#31181;情况大多数是因为?#31227;?#23618;、基层质量没有把好关(比如?#31227;?#23618;质量低劣,没有充分干燥、容易起砂;基层表面凹凸不平等);或者说普通防水卷材本身的质量不合格;或者由于热胶结料和自粘型卷材施工温度低,造成防水层和基层粘结不牢而剥离脱开。

        通常的处理方法有如下几种
        ①在较小的屋面范围内,一般可以切开防水层,然后使其干燥,待其干燥后再涂刷粘结剂重新粘贴,最后在切缝处粘贴300mm宽的卷材条。

        ②在大坡度的屋面?#24076;?#21487;采用机械固定的方法进行处理。通常在普通防水卷材剥离处用带钉子或?#22266;?#38025;?#21361;?#28982;后在钉子上面用密封材料封?#24076;?#22914;果采用钢?#22266;?#26102;必须对钢?#22266;?#36827;行防锈处理)。

        ③在屋面与墙体、或结构突出屋面的接缝处通常采用搭接处理,通常把防水层切开后,将立面防水卷材翻起,清扫?#31227;?#23618;,用满粘法铺贴一层防水卷材并与水平防水卷材压茬粘结,然后将立面防水卷材翻下重新粘贴,卷材的搭接宽度应该大于150mm。

         



        2、防水卷材的“鼓包?#34180;?nbsp;
        沥青油毡防水卷材出现鼓包的情况在?#23548;?#24037;程中经常出现。一般在下面两种情况下比较容易出现:一种是室内蒸气透过结构层渗透到普通防水卷材的底面;另一种是在保温层或?#31227;?#23618;中留有一定的水蒸气,这些水汽蒸发或膨胀使普通防水卷材出现鼓包。鼓包一般从底层卷材开?#21152;?#23567;到大,逐渐发展,有的大小鼓包成片串连,大的直径可达200~300mm,局部隆起高达50~80mm。

        对于沥青油毡防水卷材出现“鼓包”而渗漏时,一般可根据“鼓包”的大小以及?#29616;?#31243;度,采用不同的处理办法。当“鼓包”的直径较小时(一般是指鼓包的直径小于80mm),通常采用抽气灌粘合剂加以处理。具体做法:在鼓包的两边钻两个小孔,一?#23376;?#38024;筒将鼓包内的空气抽出,另一?#23376;?#38024;筒注入粘合剂,然后用力碾压,使之与普通防水卷材的基层粘结牢固。最后在两个针?#29366;?#29992;密封材料封严实。对于“鼓包”的直径较大时,一般将“鼓包?#22791;?#38500;,重新修补。





        3、卷材防水层的开裂。
        引起卷材开裂的原因主要是:?#31227;?#23618;强度低,质量比较差;屋面的面积大,分仓缝设置不合理;砂浆?#31227;?#23618;干湿大导致开裂;还有环境温度变化无常导致混泥?#37327;?#35010;或砂浆开裂等等。对于防水卷材开裂的修补,?#23548;?#24037;程中也根据损坏的程度来选择修补方法。像屋面防水层损害程度、面积较小时,可以采用密封材料补缝的方法,通常做法:首先切除卷材防水层裂缝处两边各50mm宽的?#31227;?#23618;,深度方向大于30mm,然后灌热聚氯乙烯胶泥并且高出屋面3mm。对于屋面防水卷材损害比较?#29616;?#30340;情况,一般需重新设置防水层,在重新设置防水层之前,现在通常要求施工方在施工中设附加增强层,《屋面工程技术规范》也提到屋面防水时必须设置附加增强层(在防水过程中,某些位置由于应力集中,变形频?#20445;?#38632;水冲刷?#29616;?#25110;外力损害,会较早地出现局部损坏,导致整个防水层?#22351;?#32784;用年限即需翻修,在这种情况下,对容?#33258;?#25104;局部损坏的薄弱部位设置增强层,以提高防水层的整体设防能力,延长整个防水层的使用寿命)。屋面卷材防水增强层的具体做法是:一般采用200~300mm宽、1。2mm厚的高分子卷材或3mm厚的改性沥青卷材单边点粘在屋面板板端处,或用压敏型粘结剂,最后铺贴大面积防水层。

        二、屋面涂料防水层渗漏
        常见现象及修补方法
        1、涂膜开裂
        (1)屋面板端缝处没有进行柔性密封处理,当屋面板产生变形时,引起涂膜开裂;

        (2)厚质防水涂料一次涂成,涂膜收缩和水分蒸发后易产生开裂;

        (3)防水涂料质量不好,水分蒸发后产生开裂。

        修补方法?#21512;?#23558;开裂处及其附近(扩大到100-150mm)的涂膜防水层铲除,铲口周围留成斜槎,并清理基层,再用质量合格的同样防水涂料分遍涂刷,?#38887;?#30340;涂层干燥成膜后方可涂刷后一遍涂料,使其达到所要求的涂膜厚度。





        2、涂膜鼓泡
        主要是防水涂料质量不好,未能达到技术性能指标。

        修补办法?#21512;?#23558;鼓泡处及其附近的涂膜防水层铲除,铲口周边留成斜槎,并清理基层,再用质量好的同样的防水涂料分遍涂制。





        3、?#35206;?#33410;点渗漏
        引起天沟、檐口、檐沟、泛水等部分雨水渗漏的原因主要有以下几种情况:

        (1)天沟、檐口、泛水处未增铺有胎体增强材料附加层或没有进行密封处理;

        (2)无组织排水檐口,在涂膜收口处密封材料开裂或剥落,造成涂膜张口;

        (3)水落口处水铺胎体增强材料,或伸入杯口内长度不够,在加铺附加层之前,没有做好密封处理。

        修补办法:
        (1)未增铺胎体增强材料的,应将原处涂膜防水层铲除,清理基层后,加辅胎体增强材料,再用新的防水涂料分遍涂抹;

        (2)密封材料开裂或剥落,应将其铲除干净,用新的密封材料嵌填;

        (3)节点处涂膜开裂?#29943;?#36848;方法修补。




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